Fiche détaillée

Vente Maison - Mézilles, Yonne

  • 9 pièces
  • 2 salles de bains
  • 126 m²
  • 1 chambre
185 000 €
Vente Maison Mézilles
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Descriptif du bien

Maison de charme avec piscine chauffée, au calme absolu en Puisaye

Vous recherchez une maison ancienne avec du caractère, et de pouvoir profiter de l'été au bord de la piscine sans aucun regard extérieur. Cette maison a tout pour vous séduire avec ses 126 m², au calme, à 10 min de Toucy, mais aussi idéale pour une résidence secondaire, car elle se trouve à 2h de Paris.

L'entrée donne le ton avec ses poutres et tommettes, dans un cachet poyaudin, un salon, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains avec WC. Un vrai atout d'une vie au rez-de-chaussée pour faciliter le quotidien.

À l'étage, le palier ouvre sur une chambre et deux bureaux : de quoi imaginer un vrai espace, une chambre d'enfant supplémentaire, ou un coin lecture. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.

A l'extérieur, un beau terrain sans aucun vis-à-vis, son atout : une piscine chauffée, le genre de jardin où l'on peut prendre le café le matin au bord de sa piscine avec la faune sauvage qui se réveille.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salon 31 m²
  • 1 Pièce de vie 29 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Palier 8 m²
  • 1 Autre 7 m²CHAUFFERIE
  • 1 Terrain
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Charges et Honoraires

  • 172 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.56% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 672 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 4550€ ~ 6200€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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