Fiche détaillée

Vente Maison - Mézières-en-Drouais, Eure-et-Loir

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 250 m²
  • 3 chambres
336 000 €
Vente Maison Mézières-en-Drouais
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Descriptif du bien

MAGNIFIQUE LONGÈRE, 250m2, 3/4 CHAMBRES, NOMBREUSES DÉPENDANCES

Située à seulement 5 minutes de Cherisy, dans un charmant village avec écoles et commerces à proximité, et à 10 minutes de la gare SNCF la plus proche, reliant Paris en 50 minutes, cette magnifique longère de 250m² vous séduira par son charme et ses vastes espaces.

Caractéristiques de la longère :

Rez-de-chaussée :

Une cuisine spacieuse de 23,5m², parfaite pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis.
Un salon/salle à manger impressionnant de 67m², offrant un espace de vie généreux et lumineux.
Une véranda de 26m², agréable et ouverte sur le jardin, idéale pour se détendre tout au long de l'année.
Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, répondant à tous vos besoins de confort.
Un WC séparé.

Chaufferie et cave : Des espaces supplémentaires pour le rangement et la gestion de l'équipement de la maison.

Étage :

Trois grandes chambres de 19m², 21m², et 22m², chacune avec son propre dressing, offrant confort et espace pour toute la famille.
Un WC séparé à l'étage pour plus de praticité.

Extérieur :

Un terrain clos de 544m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
De nombreuses dépendances pour répondre à tous vos besoins.
Un garage spacieux de 35m².
Une serre pour les amateurs de jardinage.
Deux pièces de 18m² et 28m² pouvant servir de chambres d'amis, d'espace pour une profession libérale avec accès indépendant, ou autres selon vos besoins.

Équipements et confort :

Tout à l'égout.
Fenêtres en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Chauffage au gaz de ville, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Cette longère est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, spacieux et paisible, ou pour une personne souhaitant exercer une activité professionnelle à domicile grâce aux espaces indépendants disponibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

#Cherisy #CharmeDeLancien

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine 24 m²Tout reste sauf le poele à bois
  • 1 Salle de bains 7 m²douche et baignoire
  • 1 Salon 23 m²bibliothèque / meuble tv / bibliothèque sur mesure reste, cheminée foyer ouvert
  • 1 Salle à manger 45 m²
  • 1 Véranda 26 m²stores roulants électriques
  • 1 Dégagement 12 m²chaufferie
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dépendance 18m2
  • 1 Atelier 15m2
  • 1 Dépendance 15,5m2
  • 1 Garage 35m2
  • 1 Autre 28 m²piece étage au dessus du garage
  • 1 Garage 35m2
  • 1 Terrain 544 m²
  • 1 Autre 20 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Toilettes 1 m²sanibroyeur
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 22 m²bois simple vitrage, petit dressing
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Abri de voiture

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490€ ~ 2060€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

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