Vente Maison - Mézières-en-Brenne, Indre

Petit prix ! Maison en D à finir de rénover + petit jardin

Contactez Julie Morin au 07 67 72 70 40 – CPI 7501 2016 004 415 447 - Réseau AV Transaction – Agente commerciale
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Maison à finir de rénover d’environ 74 m² avec dépendances et jardin – une belle opportunité à petit prix !
Idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif, cette maison située en plein centre de Mézières-en-Brenne, commerces et commodités accessibles à pied, n’attend plus que vous pour retrouver tout son charme

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée
- Des WC séparés
- Un séjour de 33 m² avec un insert
- Une cuisine aménagée de 7,3 m² avec un petit cellier

À l’étage :
- Un palier et couloir
- Un bureau de 8,2 m²
- Une chambre de 11,4 m²
- Une salle de bains avec WC de 3,8 m²
- Combles isolés au-dessus, surface utile d’environ 21,3 m²

Les dépendances :
- Un celler de 8,3 m²
- Un bûcher de 10,2 m²
- Un abri de 8,5 m²
- Un garage de 17,5 m² (toiture à refaire) accessible par un portail depuis une rue perpendiculaire avec un stationnement intérieur supplémentaire
- Un petit jardin avec une terrasse derrière la cuisine, sans aucun vis-à-vis

DPE : D – bonne performance énergétique !

Travaux à prévoir :
- Le rafraîchissement intérieur (peintures, sols, etc.)
- La reprise en main des extérieurs pour en faire un vrai coin agréable

Ce que j’aime dans cette maison :
- DPE en D : un vrai atout pour une maison à finir de rénover
- Fenêtres double vitrage déjà installées
- Grenier isolé
- VMC en place
- Espace extérieur sans vis-à-vis avec terrasse, plus stationnement intérieur privé
- Commerces et commodités à pied, en particulier la boulangerie !

Je vous accompagne de A à Z dans votre projet, que ce soit pour habiter, louer ou rénover. Besoin de conseils pour les travaux, le financement, l’assurance ou des contacts d’artisans ? Je suis là pour vous guider à chaque étape !

Prix : 56 000 € HAI

Chers collègues : appelez-moi ! Je suis ouverte à la collaboration !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818292
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Honoraires 12.00 % TTC inclus charge acquéreur (50 000,00 € hors honoraires).