Fiche détaillée

Vente Maison - Mettray, Indre-et-Loire

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 122 m²
  • 2 chambres
297 950 €
Vente Maison Mettray
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Descriptif du bien

MAISON avec dépendance, grenier aménageable

BAISSE DE PRIX : Maison possibilité de faire 3 chambres voir plus.
Soit en transformant le garage et faire au dessus une chambre et en aménageant le grand grenier (possibilité de faire deux chambres supplémentaires)
Cette maison est faite pour vous : située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes généreux.
MAISON avec un très grand potentiel d'aménagement. Très bonne performance énergétique DPE C .Située sur la très agréable commune de METTRAY : la campagne proche de tous commerces, écoles, soins médicaux et de Tours.
Elle se compose d'une grande pièce de vie expo. sud, d'une cuisine ouverte avec une arrière-cuisine, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un autre WC indépendant.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage avec grenier au-dessus et d'un second grand grenier aménageable offrant de belles possibilités d'aménagement.
À l'arrière, une dépendance en bois complète l'ensemble. Pour les amateurs de vin, une véritable cave voûtée est également à votre disposition.
À l'extérieur, un jardin fleuri aménagé par un paysagiste professionnel, agrémentera votre quotidien, offrant un cadre agréable et soigné sans les contraintes d'un grand terrain.

Maison prête à vous accueillir immédiatement !

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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 54 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 13 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Cave 25 m²
  • 1 Terrain 564 m²
  • 1 Dépendance 20 m²
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Stores
  • Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2558€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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