Fiche détaillée
Vente Maison - Messanges, Landes
- 6 pièces
- 140 m²
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ – VILLA COUP DE CŒUR À MESSANGES – À DEUX PAS DE L'OCÉAN
Offrez-vous le luxe de vivre à quelques minutes des plus belles plages du sud ouest ! Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison entièrement meublée de 5 chambres avec piscine chauffée séduit par son confort, son ambiance bord de mer et sa rentabilité locative exceptionnelle.
Des panneaux solaires ont été installés : vous produirez et auto-consommerez votre propre énergie.
Un grand garage de 50 m² pouvant être transformé. La maison est vendue meublée, aucuns travaux à prévoir : posez vos valises et profitez.
📍 Emplacement rêvé pour les surfeurs et amoureux de nature.
✅ Forte rentabilité locative, investissement sûr.
💡 Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, pas de frais de notaire sur ces honoraires !
Chers confrères nous sommes ouverts à l'Inter-cabinet.
🔗 Informations sur les risques : georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 600 m²
- Air conditionné
- Panneaux photovoltaïques
- Barbecue
- Piscine
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- 648 500 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.32% ( 21 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1700€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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