Vente Propriété - Mesquer, Loire-Atlantique

CARACTÉRISTIQUES

• 1 Entrée 3 m²
• 1 Cuisine équipée 23 m²Avec vue sur la mer
• 1 Séjour 42 m²Avec cheminée
• 1 Salon 25 m²Avec une vue panoramique sur la mer, une double exposition et ouvrant sur la terrasse et le jardin
• 1 Dégagement 3 m²Avec placard
• 1 Chambre 12 m²Avec placard
• 1 Salle de bains 6 m²Avec baignoire et douche
• 1 Toilettes 2 m²
• 1 Placard 1 m²
• 1 Buanderie 4 m²Avec wc
• 1 Chambre 15 m²Ouvrant sur une véranda privative avec vue panoramique sur la mer, salle de bain avec wc attenante et placard
• 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
• 1 Chambre 16 m²Ouvrant sur une véranda privative avec vue panoramique sur la mer, salle de bain avec wc attenante et placard
• 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
• 1 Véranda 22 m²Avec vue panoramique sur la mer, accès sur la terrasse et cloison coulissante permettant une privatisation des espaces au bénéfice des deux chambres attenantes
• 1 Garage 22 m²Attenant à l'habitation principale
• 1 Sous-sol 70 m²Semi enterré avec dégagement desservant une pièce exposée Nord-est, une chaufferie et un local cuve à fioul
• 1 Studio 41 m²Studio d'été indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc
• 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
• 1 Dépendance 100 m²Chaumière d'environ 100 m2 à aménager sur deux niveaux (réseaux en attente)
• 1 Garage 17 m²
• 1 Garage 17 m²
• 1 Dépendance 25 m²Petite chaumière à aménager
• 1 Dépendance 70 m²Préau à aménager
• 1 Dépendance Petite dépendance en chaume avec vue sur la mer à rénover
• 1 Séjour/cuisine 17 m²(Appartement 2 pièces ) - Avec placard, vue sur la mer et ouvrant sur une terrasse privative
• 1 Chambre 10 m²(Appartement 2 pièces) -
• 1 Salle de douche / toilettes 4 m²(Appartement 2 pièces) - avec placard
• 1 Chambre 14 m²Avec vue panoramique sur la mer et ouvrant sur une terrasse couverte de 10,71 m2 (20,93 m2 au sol)
• 1 Séjour 40 m²Déplafonné, avec vue sur la mer et poêle à bois (41,59 m2 au sol)
• 1 Cuisine 21 m²Ouverte sur le séjour
• 1 Cellier 3 m²Arrière cuisine attenante à la cuisine
• 1 Dégagement 3 m²Avec placard
• 1 Salle de douche 5 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Dégagement 3 m²
• 1 Dressing 4 m²
• 1 Chambre 9 m²Avec vue sur la mer et mezzanine exposée Sud-est de 3,39 m3 (10,05 m2 au sol)
• 1 Grenier 100 m²À aménager, avec vue sur la mer, accès par l'appartement de l'étage et accès extérieur indépendant

• Cheminée
• Double vitrage
• Puits
• Portail électrique
• Jeu de boules
• Clôture
• Internet

• Honoraires à la charge du vendeur
• Loi Carrez 297.24 m²
• Taxe foncière 4754 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3670€ ~ 5050€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr