Fiche détaillée

Vente Maison de ville - Mesnils-sur-Iton, Eure

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 82.34 m²
  • 2 chambres
175 000 €
Vente Maison de ville Mesnils-sur-Iton
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Descriptif du bien

MAISON PLAIN PIED A MESNILS SUR ITON

Saisissez l'opportunité d'acheter cette charmante maison de ville de plain-pied, ayant bénéficiée d'une rénovation complète et offrant l'avantage non négligeable d'être proche du centre ville sans ses inconvénients!

L'aménagement intérieur a été pensé de manière à maximiser l'espace et à offrir un cadre de vie agréable et pratique :
• Entrée Accueillante : Une entrée dotée d'un placard intégré permet un rangement efficace dès l'arrivée.
• Espace de Vie Lumineux et Convivial : Un salon et une salle à manger contigus créent un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les moments de détente et de convivialité.
• Cuisine Aménagée et Fonctionnelle : La cuisine est entièrement aménagée, offrant un espace de préparation des repas pratique et ergonomique.
• Espace Nuit Intime et Reposant : Deux chambres confortables offrent un espace de repos paisible et intime.
• Salle d'Eau Fonctionnelle : Une salle de douche avec WC complète l'ensemble, offrant un espace sanitaire pratique.

L'attrait de cette maison est encore renforcé par des prestations complémentaires de qualité : un garage offrant un espace de rangement supplémentaire fort appréciable ; un espace de stockage additionnel, parfait pour entreposer les affaires saisonnières ou les équipements ; deux caves, offrant non seulement un espace de rangement supplémentaire conséquent, mais également la possibilité d'aménager une authentique cave à vin pour les connaisseurs ; enfin, un terrain d'environ 485 m² en bordure de rivière, véritable invitation à la détente et à la contemplation, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible proche du centre ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Placard 1 m²entrée
  • 1 Garage 14 m²
  • 1 Stock / Réserve 5 m²
  • 1 Cave 11 m²
  • 1 Cave 9 m²
  • 1 Terrain 485 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Salle à manger 22 m²véranda
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cuisine 10 m²véranda, aménagée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Fibre optique
  • Fenêtres coulissantes
  • Moustiquaires
  • Thermostat connecté

Charges et Honoraires

  • 166 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.42% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 82.33 m²
  • Taxe foncière 692 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1650€ ~ 2300€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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