Vente Maison - Meslières, Doubs

MESLIERES (25) - Propriété de charme à fort potentiel

À seulement 6 km de la frontière suisse, découvrez cette propriété de 223 m² à rénover, offrant un potentiel exceptionnel de valorisation dans un environnement paisible et verdoyant.

🏡 UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ

• 🌳 Terrain principal de 660 m²
• 🌿 Terrain annexe de 170 m² avec abri de jardin
• 🌲 Terrain boisé de 3 800 m²
• 🛍️ Commerces à 3 km
• 🚌 Transports scolaires à proximité

🔨 Un bien à rénover… une valeur à révéler

💡 MAISON À FORT POTENTIEL NÉCESSITANT DES TRAVAUX, IDÉALE POUR :

• 🏗️ Investisseurs en quête de rentabilité
• 🏡 Projet de résidence principale personnalisée
• 💼 Division ou création de logements locatifs

👉 Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en véritable pépite !

✨ DE GRANDS VOLUMES SUR 4 NIVEAUX

🔹 Sous-sol complet :
Caves, buanderie, chaufferie

🔹 Rez-de-chaussée surélevé :
• Véranda
• Pièce de vie de 39 m²
• Cuisine de 15 m²
• Bureau de 18 m²
• WC

🔹 Étage (65 m²) :
• 4 chambres
• Salle de bain avec WC

• Cuisine d’été + véranda
• Garage + stationnement
• 🏠 Logement indépendant (40 m²) comprenant :
- Salon avec cheminée 🔥
- Cuisine
- Salle de bain
- Chambre mezzanine
- Terrasse

💎 LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES :

✔️ Proximité immédiate de la Suisse 🇨🇭
✔️ Environnement calme et naturel 🌿
✔️ Surfaces généreuses et modulables
✔️ Dépendance exploitée
✔️ Grand potentiel de rénovation et de valorisation

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Violetta Louis
Tél : 07 63 30 17 41
violetta.louis@pbhimmo.com

Surface : 223 m²
Prix : 199 000 €
Mandat : 8546

Tous les diagnostics obligatoires ont été réalisés et sont disponibles sur simple demande après visite.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 décembre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent mandataire en immobilier pour le réseau PBH Immo
(EI) RSAC n° 944 825 066 à Mulhouse
Tél : 07 63 30 17 41
violetta.louis@pbhimmo.com