Vente Maison - Mésigny, Haute-Savoie

Maison d'architecte / Immeuble de rapport

Située sur la commune de Mésigny voici cette magnifique maison d'architecte répartie sur 3 niveaux des années 80 implantée sur une parcelle agricole de 2 351 m2 divisée en 5 appartements offrant un joli potentiel de rentabilité.
Quatre de ces appartements ont été crée en 2014 avec de belles prestations et une place de parking privée en extérieur.
Au rez-de-chaussé :
Nous retrouvons une entrée commune, des caves, la chaufferie et un premier appartement créée en 2014 de type T1 bis d'une superficie de 31 m2 en Loi Carrez en souplex vendu loué jusqu'au 1er février 2027.
Au premier niveau :
Nous avons l'appartement principal de type T4/5 d'une superficie de 120 m2 en Loi Carrez et de 140 m2 au sol comprenant deux balcons et un accès direct sur le jardin, quelques petits rafraichissement à prévoir pour cet appartement vendu libre.
Au deuxième et dernière étage :
Nous avons un palier commun avec trois appartements créée en 2014 vendu libre, un premier appartement de type T1 bis d'une superficie de 29 m2 en loi Carrez et 40 m2 au sol, un second appartement de type T1 bis avec mezzanine d'une superficie de 17 m2 en Loi Carrez et de 28 m2 au sol comprenant une terrasse tropézienne privée d'environ 4 m2 et un dernier appartement de type T2 bis d'une superficie de 41 m2 en Loi Carrez et de 53 m2 au sol.
Pour toutes demandes de renseignement supplémentaire n'hésitez pas à nous contacter directement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 810 EUR et 6 610 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr