Fiche détaillée

Vente Villa - Meschers-sur-Gironde, Charente-Maritime PLAGE

  • 5 pièces
  • 120 m²
  • 4 chambres
577 500 €

Descriptif du bien

VENTE VILLA DANS SECTEUR BOISE - PROCHE ROYAN - A 200M DE LA

L'esprit du Cap Ferret, en Charente Maritime......
A 200m de la plage de Meschers -sur -Gironde, au sud de Royan, station balnéaire de la Côte Atlantique, découvrez cette charmante villa édifiée au milieu des pins, offrant la possibilité de conserver le mobilier. Il ne reste qu'à poser ses valises et profiter !
D'une surface habitable d'environ 120m2, édifiée au milieu de son jardin de 1180m2, agrémenté d'un terrain de pétanque et d'une belle terrasse avec barbecue, elle offre de plain pied, une lumineuse pièce de réception tournée sur le jardin, une cuisine équipée, une buanderie toute équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc.
L'étage, idéal pour les invités ou les enfants, dessert deux chambres mansardées avec rangements, et une salle d'eau-wc.
Un garage et un emplacement de stationnement dans l'enceinte de la propriété complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu et sans vis à vis, vous invite à la tranquillité. Imaginez-vous jouer une partie de pétanque entre amis ou en famille, sur un terrain aménagé pour des instants de convivialité inoubliables. La grande terrasse en bois, quant à elle, devient l'endroit idéal pour savourer un repas en plein air, bercé par l'esprit zen des vacances.
L'alliance parfaite entre nature, confort et sérénité. Un lieu où chaque instant devient un souvenir précieux, un véritable refuge pour l'âme.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 EUR et 2 760 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 1180 m²
  • 1 Terrasse 25 m²
  • 1 Parking
  • 1 Garage
  • Air conditionné
  • Meublé

Charges et Honoraires

  • 550 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 27 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1970€ ~ 2760€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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