Meschers-sur-Gironde (17132)
Maison 82.3 m² 5 pièces / 4 chambres
295 000 €RÉF : LVMA460106441MàJ : 09/07/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Meschers-sur-Gironde, Charente-Maritime
- 6 pièces
- 75 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Meschers sur Gironde maison
En Charente-Maritime, juste au sud de Royan, à Meschers-sur-Gironde, une charmante maison de plain-pied vous attend avec jardin, quatre chambres et deux logements prêts à accueillir vos valises. À seulement 900 m des plages et commerces ouverts toute l'année, cette villa est en parfait état. Les logements, communicants ou indépendants, chacun avec son jardin privé, sont parfaits pour des vacances rentables ou pour séparer joyeusement parents et enfants. Idéale aussi bien en résidence principale que secondaire, elle repose dans un quartier paisible, à l'abri des routes bruyantes. En quelques minutes, Royan et les plages de l'Atlantique sont à vous. Un investissement malin à ne pas rater ! À visiter sans tarder ! Une bonne rentabilité locative...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 3 Chambres
- 1 Terrain 475 m²
- 1 Terrasse
- 3 Parkings
- Cheminée
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1960€ ~ 2710€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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