Fiche détaillée

Vente Maison - Meschers-sur-Gironde, Charente-Maritime

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 82.3 m²
  • 4 chambres
295 000 €

Descriptif du bien

Meschers sur Gironde Maison

À Meschers-sur-Gironde (17), Sud Royan, à proximité des plages et des commerces, se trouve une maison de quatre chambres avec jardin.


Cette maison, inspirée du style 'basque', est idéalement située à quelques pas de la corniche de Meschers, surplombant les grottes troglodytiques et les carrelets, et à seulement 200 mètres de la plage. Légèrement en retrait de la rue côtière, elle offre calme et tranquillité, même durant les mois d'été. La propriété se compose d'un séjour agrémenté d'une petite véranda en alcôve, d'une cuisine fonctionnelle et de trois chambres. À l'étage, un petit appartement indépendant peut servir de logement d'appoint. Ce bien typique des années 50 nécessite une rénovation, mais est actuellement habitable en été. Son emplacement est idéal, permettant d'accéder facilement aux commerces et à la plage à pied. Il représente un excellent investissement, que ce soit pour une résidence principale (avec travaux) ou comme maison de vacances à rafraîchir progressivement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 390 m²
  • 1 Salle de bains

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 2940€ ~ 4020€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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