Meschers-sur-Gironde (17132)
Maison 115 m² 4 pièces
471 500 €RÉF : 86374105MàJ : 21/11/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Meschers-sur-Gironde, Charente-Maritime
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 99 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Maison neuve de centre ville
Découvrez cette magnifique maison neuve idéalement située en centre-ville, à seulement quelques minutes à pied de l’océan !
✨ Caractéristiques principales :
Surface habitable : 99 m²
Terrain : 500 m²
3 chambres dont une suite parentale
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Une salle de bain moderne
Terrasse et jardin privatif
Prestations de qualité, normes RE 2020
📍 Emplacement privilégié :
Située au cœur de la ville, cette maison vous offre un accès immédiat aux commerces, écoles, transports, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel.
À moins de 10 minutes de la plage à pied, vous bénéficiez d’un cadre de vie idéal entre confort urbain et évasion .
✅ Prête à emménager, cette maison n’attend plus que vous !
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CARACTÉRISTIQUES
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Suite 19 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle à manger/Cuisine 42 m²
- 1 Cellier 6 m²
- 1 Garage 15 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Thermostat connecté
- Volets roulants électriques
Charges et Honoraires
- 440 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4% ( 17 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 480€ ~ 690€
Honoraire d'agence
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