Meschers-sur-Gironde (17132)
Maison 112 m² 4 pièces / 3 chambres
470 000 €RÉF : GNVMA10770102259MàJ : 30/05/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Meschers-sur-Gironde, Charente-Maritime
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 108 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Maison bord de mer à Meschers-sur-Gironde
Découvrez cette charmante maison de 108 m² située à Meschers-sur-Gironde, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec ses trois chambres et ses quatre pièces.
Située à proximité des plages et des commodités locales, cette maison est un véritable coup de cœur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03 /2025. DPE classement énergétique : D ; émissions CO2 : 7 g
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2560 € par an (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, consommation énergie primaire : 225 kWh/M2/an.
Prix 413 400 Euros dont honoraires de 23 400 Euros (6%) à la charge de l'acquéreur.
M. GILBERT Frédéric - 06.95.01.07.78 - Agence Le Bon Choix Immo
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Pièce de vie 48 m²
- 1 Couloir 5 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Garage 18 m²
- Aspiration centralisée
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtre PVC
- Internet
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Adoucisseur d'eau
Charges et Honoraires
- 390 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 23 400 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 108 m²
- Taxe foncière 1255 € / an
- Charges 1255 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1860€ ~ 2560€
Autres visuels
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DIAGNOSTICS
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