Vente Maison - Meschers-sur-Gironde, Charente-Maritime commerces et centre-ville

Ensemble immobilier de 2 maisons de 115 m2 et 60 m2 environ

A vendre en exclusivité, un ensemble immobilier, Sud Charente maritime, 10 minutes de Royan, à Meschers Sur Gironde dans un environnement privilégié en deuxième ligne avec aperçu estuaire.
Coin calme et très privilégié, nichée sur les hauteurs du village, sans vis-à-vis et avec jardin !
Centre-ville, commerces, plages et corniche sont tous accessibles à pied.
Cet ensemble immobilier se compose d'une belle maison rénovée au fil des années avec goût, aucun travaux à prévoir ni rafraîchissement.
Elle dispose d'un salon en L ensoleillé avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 45 m2 avec aperçu estuaire, d'une première chambre d'environ 13 m2 avec accés direct à la salle de bains et d'une arrière cuisine. Belle hauteur sous plafond.
En semi sous-sol avec fenêtres, vous retrouverez 3 chambres, une salle d'eau et un grand garage d'environ 25 m2.
Pour la deuxième partie, une maison d'environ 60 m2 comprenant une entrée/buanderie, un salon avec cuisine ouverte, une salle de bain et une grande mezzanine servant de chambre.
Petit jardinet à l'arrière et possibilité de stationner quelques véhicules dans l'enceinte de la propriété à l'avant.
Cette deuxième petite habitation peut faire l'objet d'une location saisonnière, annuelle, pour y loger amis ou famille ou encore pour une profession libérale.
Possibilité d'acquérir les logements séparément moyennant bien évidemment une baisse prix, frais de géomètre pris en charge par les vendeurs.

A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr