Vente Maison - Mervans, Saône-et-Loire

vente maison - 4 pièce(s)

À 700 m du centre-ville de Mervans, à 14 min de Pierre de Bresse, Louhans ou Verdun-Ciel, maison d'habitation de plain-pied mitoyenne sur un côté sans inconvénient de voisinage, d'une surface habitable de 124 m².


Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une chaufferie ainsi qu'un cellier.

Possibilité d'agrandir la surface habitable grâce à des combles aménageables.


À l'extérieur : grand garage attenant à la maison, atelier, petit chalet bois, abris jardin, puits. Le tout sur un terrain clos de 1 587?m², dont une partie d'une surface de 887 m² est bâtissable à l'arrière avec vue dégagée sur la campagne, puisque qu'il dispose d'un Certificat d'urbanisme opérationnel déjà accordé.

Possibilité de n'acheter que la maison sur un terrain réduit à 700 m², sans nécessité d'y joindre le terrain à bâtir pour 20 000 ? de moins, soit 145 000 ? (voir notre Réf. 4743).


Côté prestations : isolation améliorée et menuiseries changées il y a une dizaine d'années, ce qui explique l'excellent DPE avec chauffage central au gaz. Assainissement collectif, présence de la fibre Internet, huisseries à double vitrage avec volets électriques.

Acquisition parfaite pour une famille désirant s'installer dans une maison de campagne très bien entretenue où tout le gros oeuvre est en bon état, avec seulement des rafraichissements à prévoir !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr