Vente Maison - Merléac, Côtes-d'Armor centre ville, école, commerces, plage, lac

Manoir du XVIIe siècle avec installations équestres sur plus de 4,5 hectares

Situé en bout dimpasse, au calme et à labri des regards, ce superbe manoir en pierre allie charme historique et cadre naturel exceptionnel. La maison comprend 4 chambres, une cuisine/salle à manger spacieuse, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi que deux salles deau. Les greniers et la pièce en haut de la tour offrent un beau potentiel daménagement supplémentaire. Le plus : un domaine de plus de 45 000 m², avec paddocks, prairie, verger, puits, nombreuses dépendances dont : Un hangar avec 5 boxes à chevaux (avec éclairage LED), Un manège intérieur en sable (288 m²), Un ancien pressoir, un four à pain, des hangars à animaux, atelier en pierre, greniers aménageables Points forts : environnement paisible, idéal projet équestre ou agricole, très beau potentiel dagrandissement. Travaux à prévoir. À proximité de Merléac et de toutes commodités. Honoraires : 3,67 % TTC inclus charge acquéreur (270 000  hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25266