Vente Maison - Mérignac, Gironde

Un lieu pour votre activité. Deux opportunités pour investir.

PLEIN CŒUR DE MÉRIGNAC ARLAC – OPPORTUNITÉ À SAISIR, PROCHE BORDEAUX

Projet de bâtiment moderne à construire conçu pour les professions libérales souhaitant associer activité professionnelle et investissement immobilier.

Deux possibilités d’exploitation:
Cabinet + rentabilité locative
Installez votre activité au rez-de-chaussée dans un local professionnel visible et accessible, tout en bénéficiant de deux appartements à l’étage pouvant générer des revenus locatifs.
OU
Exploitation 100 % professionnelle
Utilisez l’ensemble du bâtiment pour développer votre activité :
cabinet médical, centre paramédical, bureaux ou activité libérale avec plusieurs espaces de travail.

Situé dans un quartier dynamique de Mérignac, le projet offre visibilité, accessibilité et un environnement adapté aux activités professionnelles.

Idéal pour :
Notaires, médecins • dentistes • kinésithérapeutes • infirmiers • avocats • architectes •

Un projet flexible pour travailler, investir et valoriser votre patrimoine.
PRIX DU FONCIER : 285.000,00 euros
PLACES DE STATIONNEMENT
Dossier complet sur demande

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Bruno PUJOL
06 07 27 43 85
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 509 392 130 (EI)
Ville du greffe : Bordeaux

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813542
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Honoraires 7.55 % TTC inclus charge acquéreur (265 000,00 € hors honoraires).