Vente Maison - Mercurey, Saône-et-Loire

Ensemble en Côte Chalonnaise

Charmante propriété vigneronne avec gîtes et dépendances au cœur de la Côte Chalonnaise

Nichée au cœur d’un ravissant village de la Côte Chalonnaise, cette ancienne propriété vigneronne allie charme, authenticité et potentiel.

L’ensemble se compose d’une maison principale d’environ 155 m², élevée sur cave, offrant de beaux volumes et une agréable atmosphère. Vous y découvrirez une cuisine ouverte sur séjour , un salon, un espace bureau, trois chambres, deux salles d’eau ainsi qu’une salle de jeux.

Face à l’habitation, deux gîtes indépendants d’environ 35 m² chacun, entièrement équipés et configurés en T2, offrent une belle opportunité de revenus locatifs dans un secteur particulièrement prisé.

Les dépendances, comprenant une grange de 100 m², un ancien cuvage de 50 m² et une cave, offrent un potentiel exceptionnel pour des projets d’aménagement variés.

À l’avant de la propriété, une jolie cour d’entrée accueille les visiteurs. À l’arrière, un superbe jardin paysagé au cadre bucolique invite à la détente. Il est agrémenté d’un auvent, parfait pour les journées d’été, ainsi que d’une piscine, véritable atout pour profiter pleinement du cadre enchanteur.

Que vous envisagiez une résidence familiale ou un projet touristique avec gîtes, cette propriété rare saura répondre à vos attentes.