Vente Maison - Menucourt, Val-d'Oise

Maison dans quartier très recherché

Excellent rapport qualité / prix ! Cette maison est située dans un des quartiers les plus recherchés de Menucourt, vous pourrez être sûr d'une chose : vous serez au calme, tout en ayant les divers commerces et écoles à 5 minutes à pied. Vous ne serez pas déçu, cette maison a été très soigneusement entretenue. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, donnant accès à des WC indépendants, un placard de rangement et l'accès au garage ayant une mezzanine et un espace buanderie. Vous aurez ensuite accès à un séjour / salle à manger très lumineux faisant 22 m2, ayant une cheminée et un accès direct à la terrasse. Le 1er étage dessert 3 chambres très lumineuses, dont 2 avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles sont aménagés pour créer un espace au sol de plus de 30 m2, créant une chambre supplémentaire. Chauffage électrique. Le terrain de 310 m2 environ est parfaitement orienté, avec une terrasse très spacieuse et un espace vert charmant, ainsi qu'un abri bois pour servir de rangement. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 EUR et 1 540 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ref : 9272