Fiche détaillée

Vente Maison - Menton, Alpes-Maritimes

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 164 m²
  • 3 chambres
1 260 000 €

Descriptif du bien

MENTON, QUARTIER GARAVAN; VILLA VUE MER

Sur les hauteurs prisées de Garavan, dans un domaine privé, cette maison est bien plus qu'une propriété : c'est une perle rare et très recherchée. Avec ses 164.12 m² Carrez soit 233.85 m² au sol,( incluant Terrasse + Parking)
Elle incarne à la fois l'élégance rustique et le confort, tout en respectant l'authenticité de son vrai environnement naturel.
Son exposition sud-ouest inonde chaque pièce de lumière, sublimant chaque détail de ce petit bijou. Avec sa dépendance ( un 2 pièces), elle offre un espace idéal pour accueillir un adolescent en quête d'indépendance ou pour loger confortablement d'autres membres de la famille, tout en préservant l'intimité de chacun entouré de ses 755 m² de terrain arboré.
En bonus, son diagnostic en D est une très belle performance pour une maison de cette envergure, confirmant sa qualité et son potentiel.
Alors si vous recherchez une maison qui fait battre les cœurs et s'imposer comme un coup de foudre ... Ne tardez pas, les opportunités comme celle-ci disparaissent en un clin d'œil. EXCLUSIVITE ORPI
Référence agence : 2361

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 Chambres
  • 1 Terrain 755 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Parking
  • 1 Balcon

Charges et Honoraires

  • 1 229 268 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.5% ( 30 732 € ) TTC Honoraires acheteur

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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    RÉF : MIV01687MàJ : 04/04/2025

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