Fiche détaillée

Vente Maison de village - Menthon-Saint-Bernard, Haute-Savoie

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 116 m²
  • 2 chambres
845 000 €
Vente Maison de village Menthon-Saint-Bernard
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Descriptif du bien

Maison de village avec sa cour de 30 m²

Maison de village traditionnelle à vendre à 2 minutes des commerces du village de Menthon-Saint-Bernard.

Cette belle maison en pierres est déjà rénovée sur 115 m², offrant une entrée, un atelier/bureau, une grande cuisine salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un grenier de 35 m² et 90 m² de combles (avec 5 m de hauteur au faîtage) restent à aménager.

Des pavés anciens, un escalier en pierre, une cour intimiste sans vis-à-vis. C'est un havre de paix dès que l'on passe la porte.

A VISITER ABSOLUMENT pour toute personne qui recherche un projet rare sur le secteur.

A noter :
- le chauffage actuel est un chauffage au fioul.
- les huisseries ont été changées en 2019 (bois/double vitrage).
- la plan de travail de la cuisine est en marbre.
- tous les commerces du village sont ) 1 minute à pied ainsi que le bus.
- le lac est à 800 mètres.

Cette maison caractéristique et emblématique du village de Menthon attend sa nouvelle destination : les possibilités sont très ouvertes grâce à son accessibilité, la vitrine de l'ancienne boutique, les possibilités d'aménagement inexploitée.

*** CONTACT : + ***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Bureau 16 m²
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Local technique 3 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Remise 35 m²
  • 1 Autre 36 m²
  • 1 Autre 56 m²
  • 1 Cour 30 m²
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 106.44 m²
  • Taxe foncière 415 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2570€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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