Fiche détaillée

Vente Maison - Menomblet, Vendée

  • 1 salle de bains
  • 195 m²
  • 4 chambres
286 000 €
Vente Maison Menomblet
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Descriptif du bien

Jolie maison de campagne avec dépendances, jardin et jolie vue.

Cette spacieuse maison de 4 chambres près de Menomblet a été rénovée à un niveau élevé. Belle vue sur le jardin et la campagne depuis la position surélevée.
Entrée dans un salon lumineux (47m2) avec escalier menant au premier étage, parquet, poutres et poêle à bois qui dessert à la fois le salon et la cuisine. Porte donnant sur une grande cuisine/salle à manger équipée (42m2) avec un autre coin salon. Salle d'eau/chaufferie (14m2). Portes patio donnant sur le jardin arrière. Deuxième salon avec poêle à bois pouvant servir de cinquième chambre.
A l'étage il y a un joli palier avec balcon extérieur. 4 chambres spacieuses (18, 14, 12, 8m2) dont une avec salle d'eau ensuite. Salle de douche familiale.
A l'extérieur, un garage double, un chenil et diverses dépendances - une grange en pierre avec eau et électricité et une mezzanine. Pourrait peut-être être converti en davantage d'hébergement.
Il y a une ancienne piscine qui pourrait être rénovée.
Double vitrage. Chauffage central au fioul et système de poêle à bois. Fosse n'est pas conforme aux exigences.
Menomblet à seulement 3kms, Pouzauges à 12kms

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 3839 m²
  • 1 Salon 42 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 45 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Atelier 60 m²
  • 1 Garage 38 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Puits
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 275 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 11 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2010€ ~ 2720€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle244kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions19kg CO2/m².an

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