Fiche détaillée

Vente Maison - Ménéac, Morbihan

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 94 m²
  • 2 chambres
146 000 €

Descriptif du bien

UN HAVRE DE PAIX !

MAISON COUP DE COEUR !
En campagne de Ménéac, venez découvrir cette jolie bâtisse en pierres, mitoyenne d'un côté, qui offre au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC et une buanderie.
A l'étage, une grande mezzanine dessert une chambre ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing.
Un second étage offre une grande chambre sous mansarde.
Le tout sur un terrain d'environ 700m² avec une pergolas et un grand abris de jardin.
SES PLUS : Huisseries double vitrage, assainissement conforme, emplacement calme, sans vis à vis, beaucoup de charme à seulement 5 minutes du bourg de Ménéac et à moins de 10 minutes de Merdrignac et de toutes ses commodités.
A visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck BEAUSSERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808110456 - SAINT-BRIEUC.

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Chambres
  • 1 Terrain 700 m²
  • 1 Salle de bains

Charges et Honoraires

  • 139 048 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 6 952 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 2280€ ~ 3120€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : SNM1526MàJ : 16/06/2025

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