Fiche détaillée

Vente Maison - Melrand, Morbihan

  • 7 pièces
  • 1 salle de bains
  • 120 m²
  • 5 chambres
295 000 €
Vente Maison Melrand
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Descriptif du bien

MAISON : Longère 120 m2 - 5 chambres - dépendances - terrain

Authentique longère en pierre du 18e siècle - Melrand Charme et caractère pour cette maison de 120 m2 nichée à la campagne, à 3 minutes du bourg de Melrand.
Un havre de paix sans nuisance, orienté plein Sud.
Au rez-de-chaussée : découvrez la cuisine aménagée ouverte sur belle salle à manger avec poêle à bois, un salon avec insert, une chambre, cellier, toilettes.
À l'étage : 4 chambres lumineuses, salle d'eau, salle de bains et toilettes.
Les atouts du terrain : 900 m2 clos et entretenu avec puits et arbres fruitiers + 1 hectare de forêt privée à 400 mètres.
En bonus 3 bâtiments annexes (1 hangar et 2 maisonnettes) offrant un beau potentiel de développement.
Situation idéale à proximité du Village de l'An Mil (10 min) et de Pontivy (15 min). Les commodités à portée de main, la nature à votre porte.
Pascale Viala se fera un plaisir de vous présenter ce bien.Contactez-moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CARACTÉRISTIQUES

  • 5 Chambres
  • 1 Terrain 920 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse

Charges et Honoraires

  • 280 952 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 14 048 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 3670€ ~ 5040€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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