Fiche détaillée

Vente Chalet - Megève, Haute-Savoie

11 pièces
7 salles de bains
293.2 m²
8 chambres

4 500 000 €

Descriptif du bien

MEGEVE CHALET 293 M2 8 CH CENTRE VILLAGE A PIED

Idéalement situé à quelques pas du centre du village et bénéficiant d'un accès aux pistes par les remontées mécaniques allant à la Caboche, ce chalet de prestige offre une combinaison rare : espace, confort et emplacement privilégié.
Edifié dans un environnement calme en impasse et ensoleillé, orienté plein sud-ouest, il séduit par sa vue panoramique sur LE JAILLET et ses volumes généreux.
. Superficie : spacieux chalet réparti actuellement en 2 appartements distincts, permettant soit une exploitation locative optimale, soit de réunir une grande famille.
. 8 chambres en suite : chaque chambre bénéficie de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité à chacun.
. Pièce de vie lumineuses : ouvrant sur une belle terrasse bois plein sud et un rez-de-jardin convivial.
. Garage privatif : pour accueillir véhicule et matériel de montagne.

Cette propriété rare combine l'élégance d'un chalet de caractère avec la fonctionnalité recherchée par les familles ou investisseurs avertis.
Une opportunité unique de devenir propriétaire d'un chalet de grande capacité tout proche du centre du village, avec les commerces et animations accessibles à pied.

Pas de procédure en cours.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques http://www.georisques.gouv.fr"

CARACTÉRISTIQUES

1 Salle de douche
1 Dressing
1 Entrée 10 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Séjour 40 m²
1 Cuisine équipée 14 m²
1 Buanderie
1 Chambre de maître 20 m²
1 Salle de douche
1 Salle de douche
1 Entrée 7 m²
1 Cuisine équipée 20 m²
1 Séjour 29 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 18 m²
1 Salle de douche
1 Chambre 17 m²
1 Chambre 13 m²
1 Salle de douche
1 Chambre de maître 13 m²
1 Bureau 31 m²
1 Couloir 7 m²
1 Buanderie 8 m²
1 Toilettes
1 Dégagement 7 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de douche

Cheminée
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Jacuzzi
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Clôture
Éclairage extérieur
Local à vélo
Alarme

Charges et Honoraires

4 365 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.09% ( 135 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3550€ ~ 4850€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr