Fiche détaillée

Vente Maison de village - Mazerolles, Vienne

3 pièces
1 salle de bains
111 m²
2 chambres

81 000 €

Descriptif du bien

Vente Maison de village Mazerolles

Maison de caractère à Mazerolles – Axe Poitiers

Située à Mazerolles, sur l'axe Poitiers, cette maison de caractère offre un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour, un WC ainsi qu'une cave. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Un grenier aménageable complète l'ensemble au-dessus.

La propriété dispose également d'une chaufferie et de nombreuses dépendances représentant plus de 200 m² de surface, situées en face de la maison dans la cour, idéales pour du stockage, un atelier, des véhicules ou un projet professionnel.

L'ensemble est vendu avec un terrain d'environ 1 500 m².

Chauffage au fioul.

Une belle opportunité pour un projet nécessitant de vastes espaces annexes.

Les atouts :

Maison de caractère
2 grandes chambres
Grenier aménageable
Plus de 200 m² de dépendances
Terrain d'environ 1 500 m²
Axe rapide vers Poitiers
Fort potentiel d'aménagement

À découvrir sans tarde

CARACTÉRISTIQUES

1 Cuisine 25 m²
1 Séjour 25 m²
1 Hall d'entrée 11 m²
1 Toilettes
1 Cave à vin 20 m²
1 Chambre 25 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Toilettes
1 Chambre 25 m²
1 Cellier 5 m²
1 Grenier
1 Dépendance 56 m²
1 Dépendance 184 m²
1 Terrain 1500 m²

Charges et Honoraires

74 000 € Honoraires d'agence non inclus
9.46% ( 7 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3670€ ~ 4970€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr