Vente Maison individuelle - Mazères, Ariège

Mazères, belle maison de caractère sur 2000 m² de terrain

À proximité du centre de Mazères, belle maison individuelle développant 140 m² habitables, implantée sur un terrain arboré et clos, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'utilisation avec un important sous-sol intégral, plus des combles aménagés.

Construite en 1988/1989, cette maison présente une belle allure de propriété, notamment par son portail en fer forgé, son jardin arboré et son environnement résidentiel. L'ensemble bénéficie d'une exposition sud au niveau de la terrasse et offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, services et commodités de Mazères.

La maison propose une organisation principalement de plain-pied.

L'entrée d'environ 10,90 m² dessert une cuisine équipée de 15,80 m² ainsi qu'une belle pièce de vie de 42 m², comprenant salon et salle à manger autour d'une cheminée avec insert. Le séjour s'ouvre directement sur l'extérieur et se prolonge par une terrasse d'environ 20 m² ainsi qu'une véranda d'environ 10 m², permettant de profiter du jardin en toute saison.

L'espace nuit comprend un dégagement avec placards, quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo et toilettes.

À l'étage, les combles ont été aménagés et offrent un espace complémentaire particulièrement intéressant, comprenant un espace bureau ou chambre, une salle d'eau, une autre chambre ainsi que différents espaces de rangement. Cet étage permet ainsi d'envisager différents usages selon les besoins de la famille : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs ou espace indépendant.

Le sous-sol constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Il développe environ 140 m², comprend un vaste garage intégral permettant de stationner plusieurs véhicules et d'accueillir facilement du matériel, avec un espace buanderie et une cave.

La propriété est implantée sur un terrain arboré et entièrement clos, agrémenté d'un portail en fer forgé qui participe à son caractère et à son allure de belle demeure. Le terrain dispose également d'un puits avec système d'arrosage intégré, permettant l'entretien des espaces extérieurs, ainsi que d'une grande serre de jardin d'environ 40 m², idéale pour les amateurs de jardinage.

Les atouts de cette propriété :

Maison individuelle d'environ 140 m² habitables
4 chambres de plain-pied + espaces aménagés sous toiture
Séjour de 42 m² avec cheminée insert
Cuisine équipée de 15,80 m²
Terrasse exposée sud d'environ 20 m²
Véranda d'environ 10 m²
Combles aménagés avec chambre, bureau et salle d'eau
Sous-sol intégral d'environ 140 m²
Garage, buanderie et cave, aspiration centralisée
Terrain arboré et clos
Portail en fer forgé
Puits avec arrosage intégré
Grande serre d'environ 40 m²
Construction 1988/1989
Proximité du centre de Mazères, vue Pyrénées.

Une propriété familiale offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution intéressant, avec un terrain agréable et des annexes particulièrement généreuses. Son portail en fer forgé, son jardin arboré et ses volumes lui confèrent une véritable allure de propriété, tout en restant proche des commodités du centre de Mazères.