Fiche détaillée

Vente Maison de village - Mazan, Vaucluse

6 pièces
1 salle de bains
200 m²
3 chambres

290 000 €

Descriptif du bien

Maison de village à fort potentiel avec terrain

Demeure de maître avec terrain constructible, à deux pas du centre du village de Mazan

Située aux portes du centre de Mazan, cette ancienne maison de maître, autrefois moulin à huile, offre un cadre privilégié et un important potentiel d’exploitation sur plus de 900 m² de terrain, dont une partie constructible.

La propriété développe environ 200 m² habitables comprenant trois chambres et plusieurs espaces permettant une redistribution complète selon vos objectifs. Deux garages de 130 m² et 50 m² ainsi qu’une dépendance d’environ 50 m² complètent l’ensemble.

Le bien demande des travaux, mais ses volumes et sa configuration ouvrent la voie à de nombreux usages : résidence principale ou secondaire, création de plusieurs logements, activité professionnelle ou investissement patrimonial.

Prestations existantes : double vitrage, chauffage au gaz, dépendances et terrain en cœur de village.

Un emplacement stratégique à Mazan, un volume rare, et une base solide pour un projet sur mesure.

CARACTÉRISTIQUES

1 Cuisine 7 m²
1 Salon 16 m²
1 Séjour 20 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 18 m²
1 Chambre 15 m²
1 Garage 130 m²
1 Garage 50 m²
1 Dépendance 54 m²
1 Salle de bains / toilettes 10 m²
1 Grenier 70 m²
1 Terrain 920 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Ventilation simple flux

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1120 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2810€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr