Vente Maison de village - Maussane-les-Alpilles, Bouches-du-Rhône

RARE ! - MAISON DE VILLAGE AVEC GRANGE INDEPENDANTE

Rare à Maussane-les-Alpilles ! En plein coeur de ce village recherché des Alpilles, découvrez cette authentique maison de village située au calme, à quelques pas des commerces, restaurants, cafés et de toute la vie du village.
Maussane-les-Alpilles séduit par son art de vivre provençal, ses jolies places, ses terrasses animées, son marché et son environnement naturel exceptionnel. Entre les paysages des Alpilles, les oliviers et les nombreux chemins de promenade, le village offre un cadre de vie particulièrement recherché, tout en restant à proximité des principaux villages et sites touristiques de la région.
La maison développe environ 140 m² habitables et présente aujourd'hui un important potentiel de réaménagement et de rénovation, permettant de créer une propriété parfaitement adaptée à votre projet.
Au rez-de-chaussée, deux pièces de vie en continuité offrent de beaux espaces à imaginer et à réorganiser selon vos envies. Deux autres pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou espaces de vie complémentaires complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une chambre mansardée, ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier vient également compléter cet ensemble et offre encore des possibilités d'aménagement ou de stockage.
Un potentiel exceptionnel avec la grange !
En complément de la maison, une grange indépendante d'environ 60 m² constitue un véritable atout et ouvre de nombreuses possibilités.
Selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires, elle pourrait être transformée en habitation indépendante, garage, atelier ou espace de vie supplémentaire. Il est également possible d'imaginer un projet plus ambitieux avec la création d'un bassin couvert ou d'un espace détente, accompagné d'une habitation ou d'un espace aménagé à l'étage.
Cette dépendance offre ainsi un potentiel rare en plein centre du village, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire, un investissement ou encore la création d'un espace indépendant destiné à recevoir famille et amis.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin privatif à l'abri des regards, un véritable privilège dans le centre de Maussane. Cet espace extérieur permet d'imaginer différents aménagements : jardin paysager, terrasse ombragée, espace repas ou encore bassin, selon les possibilités techniques et réglementaires.
La toiture de la maison principale est en bon état, à l'exception de la partie correspondant à la grange, qui nécessitera une intervention.
L'ensemble offre donc une formidable opportunité de rénovation et de personnalisation, avec la possibilité de conserver le charme et l'authenticité d'une maison de village tout en lui apportant confort, modernité et fonctionnalité.
Un projet idéal pour les amateurs de maisons de caractère et de rénovation ! À découvrir sans tarder !