Vente Villa - Maureillas-las-Illas, Pyrénées-Orientales

MAUREILLAS LAS ILLAS - Villa d'exception au calme

? **Villa d'exception : un écrin de raffinement et de sérénité** ?

Découvrez cette **villa de prestige**, un **havre de paix** où chaque détail a été pensé pour votre **bien-être absolu**. Entièrement **libre de toute occupation**, cette demeure vous offre une **liberté totale** pour vous y installer dès que vous le souhaitez.

? **Des prestations haut de gamme** pour un confort inégalé :
- **Matériaux nobles** : parquet massif, carrelages en grès cérame
- **Lumière naturelle** grâce aux grandes baies vitrées
- **Espace généreux** avec vastes pièces et hauteurs sous plafond

? **Un espace de vie conçu pour la convivialité et la détente** :
- Salon spacieux idéal pour les réceptions
- Cuisine équipée avec îlot central, lieu de partage et de gourmandise
- Terrasse ensoleillée pour profiter des doux après-midi
- Jardin arboré avec végétation luxuriante, parfait pour se ressourcer

?? **Des chambres à l'image de votre intimité** :
- Trois chambres dont une suite parentale
- Grands placards intégrés et salles d'eau privatives
- Chaque pièce est un écrin de tranquillité

? **Une localisation stratégique** :
- Quartier prisé à proximité de commerces, écoles et centres médicaux
- Accès facile à tous les services essentiels
- Cadre de vie calme et préservé

? **Un investissement judicieux** :
- Résidence principale, secondaire ou placement locatif
- Patrimoine solide et mode de vie privilégié
- Opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel

? **Ne laissez pas passer cette chance !**
Contactez dès aujourd'hui nos experts de Belsol Immobilier pour organiser une **visite privée** et découvrez par vous-même tout le charme et l'élégance de cette villa d'exception.

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Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4722.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Belsol Immobilier : Laure WELSH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917399966
RCP RD018886742M