Vente Maison - Maulévrier, Maine-et-Loire 5 MIN DE MAULEVRIER

Maison Ref: Marguerite

LES CERQUEUX - Ref: Marguerite - IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - Edifiée sur une parcelle de 193 m2 et située à 5 min de Maulévrier, cette maison de 85 m2 offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granules et cuisine ouverte aménagée / équipée . Sur le même niveau WC et une chambre parentale avec dressing et salle de bain. A l'étage, une chambre, bureau et salle d'eau avec WC. Agréable cour sans vis à vis exposée sud. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Terrain potager d'environ 300 m2 non attenant vendu avec la maison. Pas de gros travaux à prévoir, belle opportunité ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 173250 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - Classe Energie D : 184 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 943 et 1276 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial indépendant) - Agence Michel ROUIL Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr