Fiche détaillée

Vente Maison - Mauléon-Licharre, Pyrénées-Atlantiques

  • 7 pièces
  • 2 salles de bains
  • 155 m²
  • 5 chambres
299 000 €
Vente Maison Mauléon-Licharre
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Descriptif du bien

Charmante maison de campagne avec jardin à une heure de la station de ski La Pierre Saint Martin

Cette charmante propriété est située aux pieds des Pyrénées, dans un village paisible, à deux pas de la ville commerçante de Mauléon.

Entièrement rénovée, avec notamment une nouvelle toiture et une isolation récente, cette propriété offre au rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois ouvert sur la salle à manger et une cuisine. À l'étage, à gauche de l'escalier d'origine, se trouvent une chambre, un bureau avec accès au balcon (pouvant être transformé en chambre supplémentaire) et une salle d'eau avec vestiaire. À droite de l'escalier se trouvent deux autres chambres, un espace bureau et une salle de bains. Les combles, au deuxième étage, ont été partiellement aménagés en salle de sport et en chambre. L'autre partie des combles pourrait également être transformée en espace de vie supplémentaire.

Le garage, la terrasse, le jardin et la vue imprenable complètent la propriété.

Le village possède une église dont le clocher-mur est dit « trinitaire », car le sommet du mur, percé d'ouvertures d'où sonnent les cloches, se termine par trois grandes pointes de hauteur à peu près égale, représentant la Trinité. Les environs offrent une nature magnifique, des possibilités de randonnée pédestre et cycliste, ainsi que plusieurs autres activités de plein air, comme le ski, l'équitation, le kayak, etc.

Historiquement et culturellement, la ville de Mauléon-Licharre, plus importante, fait partie de la province de Soule, l'un des sept territoires qui composent le Pays basque. Elle offre toutes les commodités, des supermarchés aux excellents restaurants, en passant par les salles de sport et bien plus encore.

Aéroports, gares et autoroutes sont accessibles en moins d'une heure.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salon 37 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Jardin 600 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Salle de sport 16 m²
  • 1 Chambre d'enfants 7 m²
  • 1 Grenier 22 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Puits

Charges et Honoraires

  • 286 125 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 12 875 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 814 € / an

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