Fiche détaillée

Vente Maison - Mauguio, Hérault commerces

  • 6 pièces
  • 1 salle de bains
  • 136 m²
  • 3 chambres
749 000 €

Descriptif du bien

MAUGUIO Villa de plain-pied au calme, à deux pas du centre

Sinfonia Immobilier vous présente, en co-exclusivité avec lagence Beaufils Immobilier & Patrimoine, cette magnifique villa de plain-pied, idéalement située à seulement 3 minutes à pied du centre de Mauguio, de ses commerces et commodités, tout en étant dans un environnement calme absolu. Construite en 2005, cette maison parfaitement entretenue offre des prestations de qualité et un confort optimal. Vous serez immédiatement séduit(e) par sa pièce de vie spacieuse de plus de 55 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et la piscine orientées sud-ouest, pour une ambiance chaleureuse et lumineuse. À lextérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis vous attend avec un espace couvert aménagé en cuisine dété : idéal pour recevoir. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres, dont une superbe suite parentale de 38 m² avec baignoire balnéo, douche à litalienne et dressing. Prestations complémentaires : Climatisation gainable Volets roulants électriques Menuiseries aluminium Visiophone Forage et arrosage automatique Panneaux photovoltaïques (6 kW) installés début 2025 Garage de 36 m² + possibilité de stationner 3 véhicules supplémentaires dans lenceinte de la propriété Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et proximité du centre. Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Parkings
  • 1 Garage
  • 1 Terrain 900 m²

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080€ ~ 1520€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : MB3804365770MàJ : 17/07/2025

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