Fiche détaillée

Vente Maison - Maubourguet, Hautes-Pyrénées

6 pièces
2 salles de bains
194 m²
5 chambres

209 000 €

Descriptif du bien

Maison avec annexe et dépendances

Secteur MAUBOURGUET (65),
Maison de pays rénovée, entièrement climatisée, avec de nombreuses dépendances dont une maisonnette indépendante de 3 pièces en cours de travaux, garage, atelier et appentis.
Une spacieuse habitation principale : Salon-Salle à manger +40m² avec cheminée, cuisine dinatoire, 5 chambres dont une suite parentale en RDC, les 4 autres à l'étage dont une immense chambre avec mezzanine.
En prolongement de la cuisine une belle terrasse ombragée avec pergola et coin barbecue.
Également un coin piscine hors-sol, et un beau terrain en fond de propriété.

Un lieu de vie convivial à partager avec votre famille, vos proches, voire propice à installer votre activité à domicile.
Pompe à chaleur air/air et chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires.

Je suis à votre écoute pour vous renseigner et vous faire découvrir cette maison.
Fabienne 06 07 90 32 03
fabienne.h@lagendaimmobilier.fr

Fabienne HAUDELAYOUS (E.I.) Agent commercial mandaté par L'Agenda Immobilier RSAC TC TARBES 803030170.

Classe énergie C / classe climat A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330€ et 3 230€ par an abonnements compris (années référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorgiques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 1730 m²
1 Grange 45 m²
1 Abri de jardin 33 m²toiture Fibro-ciment / arriveés eau pour futurs sanitaires
1 Dépendance 60 m²Maisonnette EN TRAVAUX 3p 2 cHB à l'étage
1 Terrasse 35 m²pergola
1 Salle de réception 43 m²Salon + SàM
1 Cuisine 26 m²
1 Dégagement 1 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Chambre 14 m²Salle de douche privative +WC
1 Salle de douche / toilettes 6 m²accessible depuis Chb
1 Escalier depuis cuisine, accès étage
1 Couloir 8 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de bains 11 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Chambre 19 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 23 m²
1 Mezzanine 14 m²echelle meunière depuis chb

Double vitrage
Internet
Panneaux solaires
Abri de voiture
Fibre optique
Cheminée

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 788 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2360€ ~ 3200€