Vente Maison - Maubourguet, Hautes-Pyrénées

Maison à vendre Maubourguet

Située à 30 minutes de Tarbes, cette maison de 217 m² vous propose, 4 chambres, une vaste pièce de vie, un salon, une salle à manger, bureau, cellier, 2 salles d'eau, garages, sur une parcelle entièrement clos.

Deux accès possibles. Un coté route directement dans la cuisine, salle à manger de 37 m² et un autre côté cour, dans le hall de 4 m² donnant sur l'entrée de 15 m² avec un WC, des rangements, un salon de 20 m². Du salon, à sa droite, une buanderie de 5 m², suivie d'un bureau de 21 m² et d'une bibliothèque de 10 m².
A sa gauche, rejoignant l'entrée, on trouve un escalier menant à l'étage, ancienne maison principale. Vous entrez dans la pièce de vie de 24 m² avec cuisine, puis d'une première chambre de 18 m² avec sa salle d'eau et un WC. Du palier, un grand couloir en L avec des rangements, dessert une salle d'eau de 6m², et 3 chambres, de 13, 10 et 23 m². Une porte donne sur un balcon ouvert sur cour.

A l'extérieur, un hangar semi-ouvert de 88 m², avec mezzanine pour rangements, un garage de 23 m², des box pour 23 m² au total ainsi qu'une cave de 21 m².
La toiture en tuiles a été refaite, les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets électriques. Le chauffage est électrique, radiateurs et climatisation. L'assainissement est relié au tout à l'égout.
Cette maison vous assure tranquillité, tout en étant proche de toutes commodités.
Ce bien se trouve à 45 d'Aire-sur-Adour, 30 minutes de Tarbes, à 1h de Pau comme de Mont de Marsan. L'autoroute est à 25 mn. Plage à 1h30, Espagne 2h.

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Karine Léonardet - EI - 06 87 95 66 67 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TARBES RSAC N° 830 361 457 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030056260) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Karine LÉONARDET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830 361 457