Vente Maison - Mathaux, Aube

Maison à vendre à Mathaux !

Charmante maison avec grand terrain au pied du Lac du Temple à visiter sans attendre !
Découvrez cette maison de 80 m2 habitable avec un grenier aménageable de 72 m2, située au pied du Lac du Temple, dans un environnement calme et verdoyant à Mathaux. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous profiterez d'un séjour lumineux de 19 m2, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 15 m2 offrant un cadre fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres : deux en enfilade de 12 m2 et 9,5 m2, et une de 13,5 m2. Un bureau de 6,2 m2 complète cet espace. Une salle d'eau et un WC séparé viennent parfaire cet étage. Le grenier de 72 m2, actuellement non aménagé, offre un superbe potentiel pour agrandir la surface habitable selon vos envies.
À l'extérieur, cette maison bénéficie d'un vaste terrain clos de 5 280 m2 environ, offrant un cadre naturel agréable. Une grange ouverte de 240 m2 permet de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Une écurie de 140 m2 ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour diverses activités ou projets.
Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à pellets et d'une cheminée avec insert, en complément du chauffage électrique. Elle dispose également de fenêtres en double vitrage et d'une isolation du pignon nord, garantissant une meilleure efficacité énergétique.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.
FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91