Vente Maison - Marsillargues, Hérault

Propriété d’exception – 10 pièces – 286 m² – Terrain 6 600 m² – Marsillargues

Propriété 10 pièces 286 m² – Grand terrain 6 600 m² – Marsillargues 34590 – Idéal habitation + activité professionnelle( ou double habitation excellent rentabilité locative) À Marsillargues, proche Lunel, Aigues-Mortes, Petite Camargue et axes Montpellier/Nîmes, découvrez une propriété rare offrant 286 m² habitables, dont un espace professionnel indépendant, et un terrain de 6 600 m². Maison principale 211 m² – 10 pièces – 6 chambres Parfait pour grande famille, projet d’accueil, investissement ou résidence secondaire. Volumes généreux, nombreuses possibilités d’aménagement, environnement calme. Espace professionnel indépendant 75 m² – accès séparé Idéal : professions libérales thérapeutes artisans bureaux activité indépendante projet mixte habitation + pro ou bien habitation+habitation (location) Ce bien exceptionnel uniquement dans notre agence est visitable sur rendez vous , n'hesitez pas. Composé de : salle d’attente 12 m² cabinet n°1 22 m² cabinet n°2 16 m² bureau 13 m² sanitaires dédiés Terrain 6 600 m² – rare sur le secteur Idéal pour : chevaux / animaux loisirs agrandissement stockage projet agricole ou para-agricole jardin paysager Points forts du bien Double entrée habitation / professionnel Potentiel mixte unique Environnement recherché Grande capacité d’accueil Propriété introuvable à ce prix sur le secteur Contactez l’Agence de la Mer pour visiter cette propriété exceptionnelle. Maison rénovée (construction 1993, extension 2012) Chaudière gaz Saunier Duval récente (3 ans) – chauffage central Panneaux solaires : revente EDF 2 000 €/an, contrat restant 3 ans Forage équipé avec filtration + pompe (autonomie eau)