Fiche détaillée

Vente Maison - Marseille 13ème, Bouches-du-Rhône

4 pièces
1 salle de bains
74.79 m²
3 chambres

255 000 €

Descriptif du bien

Maison mitoyenne moderne

Avenir Immo vous propose cette maison mitoyenne de 75 m², située dans la copropriété Les Vieux Cyprès, à Marseille 13e. Une vraie opportunité pour devenir propriétaire d’une maison avec un budget maîtrisé.

Fonctionnelle et bien pensée, elle offre à l’étage trois chambres, et un WC à chaque niveau : un vrai confort au quotidien pour toute la famille.

Son grand atout : un bel et généreux extérieur pour prolonger des soirées. De la place pour les repas en famille, les jeux des enfants et les petites envies de jardinage.

Côté emplacement, tout est à portée de main : métro, bus, commerces, écoles, universités et axes autoroutiers. L’autonomie pour les grands comme pour les petits !

Avec quelques touches personnelles, cette maison a tout pour devenir un vrai bijou.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 16 m²
1 Cuisine 18 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 12 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de bains / toilettes 3 m²
1 Hall d'entrée 3 m²
1 Placard 1 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Terrasse 40 m²
1 Terrasse 32 m²
1 Terrasse 25 m²
1 Hall d'entrée 3 m²

Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Moustiquaires
Volets roulants électriques
Clôture
Éclairage extérieur
Fibre optique

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1251 € / an
Loi Carrez 74.79 m²
Charges 1080 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1202€ ~ 1628€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr