Fiche détaillée

Vente Villa - Marseille 13ème, Bouches-du-Rhône Les treilles du chateau

4 pièces
2 salles de bains
107.97 m²
3 chambres

499 000 €

Descriptif du bien

Vente Villa Marseille 13ème Saint-Mitre

Découvrez cette petite pépite nichée dans une résidence sécurisée proche de chateau gombert, composée de seulement 8 villas. Accédez à votre nouveau chez-vous par un portail électrique.

Détails de la villa :

Superficie : Sur 2 niveaux
Terrasse : Spacieuse avec pergola
Jardin : Magnifique jardin arboré avec piscine
Cuisine d'été : Équipée, couverte et proche de la pièce à vivre
1 Double garage : Avec buanderie
Stationnement : 2 places de parking privatives
Bateau : Autorisation pour petit bateau si nécessaire
À l'intérieur :
RDC :
Grande pièce à vivre avec baies à galandage
Cuisine contemporaine équipée dernier cri avec îlot en céramique
WC avec lavabo
Climatisation réversible
Alarme
À l'étage :

3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante
Grande salle de bain
Aucun travaux à prévoir, juste quelques peintures à personnaliser selon votre goût.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa de qualité dans un cadre paisible et sécurisé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

CARACTÉRISTIQUES

1 Chambre 14 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 14 m²
1 Séjour 36 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Garage
1 Cuisine d'été
1 Entrée 6 m²
1 Placard 1 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Terrain 411 m²

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Stores électriques
Piscine
Fenêtre PVC
Internet
Stores
Thermostat connecté
Volets roulants électriques
Arrosage
Clôture
Éclairage extérieur
Alarme
Digicode
Portail électrique
Porte blindée
Vidéophone

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 109.73 m²
Taxe foncière 3367 € / an
Charges de copropriété 260 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 8
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 950€ ~ 1350€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr