Fiche détaillée

Vente Maison - Marseille 13ème, Bouches-du-Rhône 9 chemin des Lamberts

  • 8 pièces
  • 3 salles de bains
  • 179 m²
  • 4 chambres
749 000 €
Vente Maison Marseille 13ème
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Descriptif du bien

Maison 8 pièces de 178 m² avec jardin, piscine hors sol, et deux garages

AVENIR Immo, par l'intermédiaire de Yannick, vous propose en exclusivité, proche de toutes les commodités dans le quartier Croix-Rouge (école primaire Château-Gombert Athéna, collège Malraux, Lycée Artaud, supermarché...), cette maison lumineuse de 178 m² avec une belle vue dégagée.
La maison se compose de deux appartements strictement identiques non communicants, se composant d'un séjour ouvert sur une salle à manger transformable en chambre, de deux belles chambres bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain, ainsi que d'une cuisine équipée fonctionnelle et bien aménagée.
Les extérieurs composés d'une terrasse, d'un jardin verdoyant et arboré de + de 400 m² et d'une cuisine d'été, vous permettrons de profiter des beaux jours et des joies du barbecue en famille ou entre amis. La piscine hors-sol de 4 x 8 m est un véritable atout pour se rafraîchir en été.
Deux garages de 45 m² et 30 m² complètent ce bien, qui sera idéal pour une famille avec enfant souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, pour un regroupement familial, ou pour un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Visite virtuelle : https://apimo.pro/evt/135193210

NB : AUCUNE VISITE PHYSIQUE SANS ATTESTATION DE FINANCEMENT ECRITE

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Garage 29 m²
  • 1 Terrasse 34 m²
  • 1 Terrasse 42 m²
  • 1 Garage 45 m²
  • 1 Jardin 220 m²
  • 1 Couloir 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle à manger 13 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Jardin 262 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Salle à manger 13 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Entrée 15 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Moustiquaires
  • Barbecue
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Barres de fenêtres

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Loi Carrez 90.86 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1203€ ~ 1630€

Honoraire d'agence

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle182kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions42kg CO2/m².an

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