Fiche détaillée

Vente Maison - Marseille 13ème, Bouches-du-Rhône

  • 7 pièces
  • 5 salles de bains
  • 215 m²
  • 6 chambres
899 900 €
Vente Maison Marseille 13ème
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Descriptif du bien

Opportunité Exceptionnelle : Gîte à Château-Gombert avec Potentiel Maison d'Hôte

AVENIR Immo, a le plaisir de vous proposer cette superbe propriété située dans le quartier recherché de Palama à Château-Gombert. Avec son emplacement paisible offrant à la fois calme et proximité avec les attractions locales, les restaurants et les commerces, ses caractéristiques uniques lui confèrent un potentiel remarquable pour devenir une maison d'hôte de charme.

Ce gîte représentant une opportunité d'investissement unique dans le secteur de l'hôtellerie, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l'entrée. Les trois appartements distincts offrent flexibilité et intimité pour les hôtes permettant d'accueillir différents types de groupes. Les 6 chambres doubles sont aménagées avec goût, et garantissent confort et tranquillité aux invités pour des nuits réparatrices. L'espace spa, avec piscine, solarium, sauna et jacuzzi, est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
Potager, chenil et poulailler ajoutent du charme et des possibilités d'activités.

Que vous soyez un professionnel expérimenté ou un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille, ce gîte a tout pour réussir.

Visite virtuelle : https://apimo.pro/evt/128736050

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Château-Gombert.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de bains 12 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine américaine 45 m²
  • 1 Débarras 4 m²
  • 1 Séjour 10 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Véranda 27 m²
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Jacuzzi
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Forage
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 215 m²
  • Taxe foncière 3318 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 2020€

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