Fiche détaillée

Vente Maison - Marseille 11ème, Bouches-du-Rhône

  • 5 pièces
  • 3 salles de bains
  • 132.83 m²
  • 4 chambres
649 000 €
Vente Maison Marseille 11ème
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Descriptif du bien

Vente Maison 133 m2 avec Studio, Terrasses, Jardin, Piscine et Garage sur Parcelle de 445 m2 - Marseille 11

Marseille 11° - Limitrophe 12° (La Fourragère)

Maison 5 Pièces de 133m2 sur Parcelle de 445m2, au Grand Calme.

Cette charmante maison indépendante, rénovée en 2012, se développe sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, se trouvent un vaste garage de 30m2 ainsi qu'un studio de 15m2, idéal pour accueillir la famille ou les amis. L'étage dessert un joli séjour de 32 m2, exposé Sud, une vaste cuisine indépendante de 19 m2, une 1ère chambre avec son dressing attenant ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Enfin, au second niveau d'habitation, se logent 2 belles chambres donnant accès à une charmante terrasse de 22,5 m2, offrant une très belle vue sur les collines, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une seconde terrasse de 6 m2.
La maison bénéficie également d'un bel extérieur entourant la piscine et d'un joli petit jardin en contrebas pour d'agréables moments de détente.

Informations complémentaires: fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz, climatisation dans le séjour et les chambres, cuisine d'été dans le jardin, belle lumière avec sa triple exposition Sud, Nord et Est .

Proximité: Commerces, écoles, tramway T1, accès rapide à la L2, à quelques minutes de Saint Barnabé...

Contact: Madame FERRATO: 0624182520

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Local technique 3 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Terrasse 23 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Moustiquaires
  • Thermostat connecté
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 624 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.01% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2643 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1240€ ~ 1740€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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