Vente Maison - Marsanne, Drôme

MAISON PROVENCALE 112 M2. 3 CHAMBRES. GARAGES . PISCINE. SUR

MARSANNE EN DROME PROVENCALE . 15 mIn/A7. 40 mIn GARE/TGV. Grand calme , environnement flamboyant et cadre de VIE exceptionnel.
Située au coeur d'un des plus beaux villages classés de France, avec une exposition Sud Est, venez découvrir cette agréable maison au fonctionnement autonome de 2007, et de style provençal.
Déployée sur 112 m2 habitables (1/2 niveau), vous trouverez trois chambres, un bureau avec accès indépendant sur la terrasse, suivi d'une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse avec cuisine ouverte, poêle à granulés et sa grande véranda fonctionnelle, avec arrière-cuisine. Vous pourrez profiter à chaque saison d'une luminosité indispensable.
La demeure est bordée par sa parcelle de 1 225 m2, joliment arborée grâce au forage et munie de son portail automatique. Place à l' espace très agréable ' piscine-détente' et sa grande terrasse de 46 m2, avec accès PMR.
Vous bénéficierez également d'un simple et d'un double garage, d'un atelier suivi du vide sanitaire.
Fibre, assainissement conforme, chauffage air pulsé (très bien classé B), panneaux photovoltaïques et stationnement pour camping car.
Un luxe agréable... vous serez à 15 min à pied des commodités et petits commerces.
Ecole primaire, arrêt de bus pour le collège à 15 min.
Enfin, réserver votre table dans un des restaurants du village, après une exposition, un marché ou une belle balade et ainsi profiter de La journée du Patrimoine.
N'oublions pas nos aventuriers grace à l'accro-branches, dans cette ' Forêt de Marsanne ' !
Contact Lydie Michaud au 0787890211. 7/7J. Avec plaisir de vous accompagner .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -