Fiche détaillée

Vente Maison - Marmande, Lot-et-Garonne

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 130 m²
  • 3 chambres
240 000 €
Vente Maison Marmande
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Descriptif du bien

Virazeil – La maison qui a tout pour plaire !

Virazeil – La maison qui a tout pour plaire !

Bienvenue dans cette pleine demeure de charme et de promesses, construite dans les fabuleuses années 70 (ah, l'époque des pantalons pattes d'eph et des maisons solides !).
Avec 130 m² habitables, le sous-sol tout aussi grand.

L'intérieur ? Un vrai cocon lumineux !

Un séjour baigné de soleil, exposé plein sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle du matin
cuisine ouverte aménagée
Trois chambres (ou deux et un bureau, selon vos envies) pour que chacun ait son espace
Une véranda lumineuse
Un extérieur qui respire la dolce Vita !
Sur un terrain de 2 100 m² , profitez d'un jardin clos et arboré , où se mêlent abricotiers, cerisiers, figuiers et même quelques vignes (de quoi impressionner vos amis avec une mini cuvée maison !). Un abri de jardin est là pour ranger vos outils ou transformer l'espace en cabane secrète.

Un petit plus pour les amateurs de grillades !
La terrasse attenante abrite un barbecue et donne sur une pièce avec un point d'eau. Un espace à aménager selon vos besoins : cuisine d'été, atelier, studio… à vous de jouer !

Une maison qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire avec vous. Prêts à visiter ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Véranda
  • 1 Sous-sol 130 m²
  • 1 Bureau
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Jardin 2100 m²
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1465 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2137€ ~ 2893€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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