Marmagne (71710)
Pavillon 171.1 m² 6 pièces / 4 chambres
259 500 €RÉF : 85841589MàJ : 15/07/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Marmagne, Saône-et-Loire
- 7 pièces
- 2 salles de bains
- 174 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
ENSEMBLE IMMOBILIER - ENTRE LE CREUSOT ET AUTUN
AUX PORTES DU MORVAN - A MARMAGNE, commune avec commodités - MAISON INDÉPENDANTE EN PIERRE de 162 m² sur terrain de 1115 m², comprenant, de plain-pied, belle pièce de vie avec grande cuisine (cuisinière à bois, îlot central et coin repas), porte d'accès à l'extérieur, salon à la suite, agréable jardin d'hiver type verrière menant au terrain et à la piscine, dégagement, deux chambres dont une avec dressing, WC, salle d'eau, lingerie, cellier, cave.
A l'étage se situe un bel appartement d'amis composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec porte fenêtre donnant sur balcon, une chambre avec salle d'eau/WC privatifs. Ce logement dispose de deux accès, l'un depuis le RDC, l'autre par escalier extérieur permettant une location touristique.
Séparés de la maison, sur plus de 3500 m² de terrain, se trouvent trois dépendances à usage de rangement, ainsi qu'un second gîte composé, de plain-pied, d'une cuisine avec coin repas, salle d'eau avec WC, une mezzanine à usage de couchage.
PRIX : 339000 € honoraires agence inclus - 322050 € honoraires exclus, soit 5,26 % à la charge de l'acquéreur.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Maison
- 1 Terrain 4697 m²
- 3 Dépendances
- 1 Entrée
- 2 Toilettes
- 1 Séjour 44 m²
- 1 Salon 27 m²
- 1 Cellier
- 1 Cave
- 1 Dégagement
- 2 Chambres
- 1 Salle de douche
- 1 Pièce de vie
- 1 Dégagement
- 1 Chambre
- 1 Salle de douche / toilettes
- Puits
- Piscine
Charges et Honoraires
- 322 050 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.26% ( 16 950 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1759 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 3700€ ~ 5070€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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