Vente Maison - Marmagne, Côte-d'Or

Maison de village à rénover avec dépendance – Marmagne (215

Située au coeur de la commune de Marmagne, cette maison de village d'environ 174 m² habitables offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée , d'un séjour, d'une grande cuisine, d'une salle à manger, d'un WC, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une chaufferie.
À l'étage, vous trouverez cinq chambres dont une avec salle d'eau ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement complémentaires.

Attenante à la maison, une vaste grange constitue un véritable atout et pourra répondre à de nombreux projets : stockage, atelier, garage ou extension de l'espace habitable, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l'arrière, une petite cour privative complète l'ensemble.

Édifiée sur une parcelle de 284 m², la propriété est raccordée au tout-à-l'égout.

Cette maison nécessite une rénovation complète mais séduira les amateurs de travaux à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Magalie BEUDET - EI - 06 30 75 01 94 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CHAUMONT RSAC N° 830 662 565 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030125909) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Magalie BEUDET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830 662 565