Vente Maison - Marly-le-Roi, Yvelines

Villa familiale de prestige rénovée - quartier de l'Abreuvoir

Arnaud VIALLANEIX vous propose ce bien :

Marly-le-Roi (78160) – Villa de prestige dans un écrin de verdure avec parc arboré et prestations de prestige

Élégante villa en pierre naturelle, rare à la vente, offrant 12 pièces dont 6 chambres et 3 salles de bain, au calme, dans un environnement urbain recherché de Marly-le-Roi. Un bien de prestige conjuguant volumes familiaux, sécurité renforcée et cadre de vie privilégié. 403 m² de surface totale pour 327 M² loi carrez. 70M² de sous sol complet et un grand parking de 29M².

Atouts majeurs :

- Emplacement premium à Marly-le-Roi, proche centre-ville et commerces, avec vue dégagée
- Proche écoles ( 250m du Lycée Louis de Broglie / 250M du Collège Lumière / 10 minutes en voiture des Lycées internationaux ( Saint Germain en Laye & la Jonchère)
- Proche gare SNCF : 780 M
- Grand jardin privatif arboré sur une parcelle de 2 176 m² - faibles coûts d'entretien
- Salon sous une magnifique verrière baignée de lumière
- Stationnement aisé : garage couvert + 3 places
- Luminosité & ensoleillement permanents : cf certificat
- Matériaux qualitatifs : revêtement principal en pierre naturelle
- Accès et services complets : bus, gare, écoles et commerces à pied
- Rénovation complète en 2023
- Immense bureau qui peut faire office de salle de jeu au rez de jardin
- sous sol complet avec buanderie, cave à vin & local technique
- Coûts énergétiques modérés :