Marly-le-Roi (78160)
Maison 184.25 m² 9 pièces / 4 chambres
1 100 000 €RÉF : 971VESTHEMàJ : 30/03/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Marly-le-Roi, Yvelines
- 10 pièces
- 5 salles de bains
- 356.96 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Marly-le-Roi - Maison à vendre - 5 chambres - 357m² - Terrain 1 641m² - Vue panoramique.
À proximité de Saint-Germain-en-Laye, située dans une impasse privée, cette remarquable maison d’architecte développe environ 357 m² habitables au cœur d’un terrain paysager de 1 641m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l’ouest parisien, jusqu’à la Tour Eiffel.
Entièrement repensée par l’architecte Eric Maria, la propriété incarne une architecture singulière, où chaque volume, chaque perspective et chaque apport de lumière ont été soigneusement étudiés. Elle conjugue avec élégance lignes contemporaines, matériaux nobles et intemporalité du design.
Les espaces de réception, aux proportions généreuses, s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées, offrant une luminosité traversante et une parfaite continuité avec les terrasses et le jardin.
La cuisine, véritable pièce signature imaginée dans l’esprit de l’architecte, se distingue par ses lignes épurées et ses matériaux sur mesure, affirmant le caractère unique du lieu.
L’espace nuit propose cinq chambres, dont une suite parentale conçue comme une véritable œuvre architecturale, intégrant menuiseries sur mesure, jeux de lumière et salle de bains attenante.
Dans le prolongement de cette réflexion autour du bien-être, la propriété dispose également d’un espace dédié avec spa, sauna et salle de sport, inspiré d’ambiances japonisantes, véritable havre de paix à domicile.
Parfaitement entretenue, tout en restant à proximité immédiate de Paris, cette propriété rare, son équilibre entre esthétique et fonctionnalité, et la qualité de vie qu’elle offre au quotidien.
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CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 1641 m²
- 1 Cuisine équipée 29 m²
- 1 Garage 25 m²
- 1 Dégagement
- 1 Buanderie
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Salle de douche
- 1 Terrasse 43 m²
- 1 Salon 49 m²
- 1 Entrée 9 m²
- 1 Couloir 9 m²
- 1 Salle à manger 23 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Dressing
- 1 Suite 29 m²
- 1 Chambre 20 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 15 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salon 55 m²
- 1 Terrasse
- 1 Chambre 23 m²
- 1 Salle de bains
- 1 Entrée
- 1 Spa 23 m²
- 1 Buanderie
- 1 Cave à vin
- 1 Chambre 23 m²
- 1 Dressing 4m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Cave
- 1 Débarras 4 m²
- Borne voiture électrique
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Thermostat connecté
- Volets roulants électriques
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Portail électrique
- Vidéophone
- Baignoire balnéo
- Jacuzzi
- Alarme
- Internet
Charges et Honoraires
- 2 000 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 100 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 7500 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6310€ ~ 8550€
Honoraire d'agence
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