Vente Maison - Marly-le-Roi, Yvelines

Marly-le-Roi - L'AUBERDERIE - Maison à vendre - 4 chambres - 156m² - Terrain 788m².

Située à proximité de la forêt dans un quartier calme et résidentiel, cette maison familiale de 147.2m², lumineuse et offrant de beaux volumes, est élevée sur un terrain de 788m² paysager et arboré orienté sud.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 55m², baignée de lumière, qui s’ouvre sur une cuisine moderne et conviviale.
Cet espace, parfaitement pensé, donne accès à une belle terrasse.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d’eau privative.
À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et bien agencées, un dressing ainsi qu’une salle de bains qui complète cet espace nuit.
Le sous-sol total de 80m² est un véritable atout. Il comprend un garage, un atelier, une buanderie et un grand bureau.
Avec son exposition plein sud, ses volumes généreux et son terrain arboré, cette maison est un véritable havre de paix, idéalement située à proximité des commodités et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,592 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3354€ ~ 4539€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 840 762 439